Immobilien in Miami und Miami Beach

Miami Beach Areas

Miami Beach ist eine Stadt, welche auf einer Insel liegt, die von Miami aus ueber diverse Bruecken zu erreichen ist. Innerhalb von Miami Beach, gibt es verschiedene Stadtviertel mit Namen, wie z.B. South Beach, Mid Beach & North Beach. South Beach ist der bekannteste Teil von Miami Beach und liegt, wie man aus dem Namen schliessen kann, an der suedlichsten Spitze der Insel.

Innerhalb von South Beach gibt es verschiedene Gebiete, wie z.B. das exclusive South of Fifth Viertel, mit Luxusimmobilien, wie Icon, Murano Grande, Murano at Portofino, Apogee und Continuum. In diesen Gebaeuden finden sie die exclusivsten Luxuwohnungen in South Beach. Natuerlich bieten alle diese Gebaeude Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Concierge, Fitnessstudio, Pool, Wachdienst, etc.

Wer an den besten Immobilien in Miami Beach interessiert ist, sollte also auf alle Faelle die South of Fifth Gegend in Erwaegung ziehen.

West Avenue verlaeuft am westlichen Ende von South Beach entlang der Biscayne Bay. Dort finden sie aeltere Wohngebaeude, wie z.B. das Mirador, oder Flamingo South Beach und eine Handvoll von Wohngebaeuden, die zwischen 1996-2002 erbaut wurden, wie z.B. Floridian und Waverly und Bentley Bay. Die Miami Beach Wohnungen in diesen Gebaeuden sind sehr beliebt und liegen preislich deutlich niedriger, als die oben genannten South of Fifth Immobilien.

South Beach ist weltweit bekannt fuer das Art Deco Viertel, mit Gebaeuden aus den 30er und 40er Jahren, die im Art Deco Stil errichtet wurden und heute zum Grossteil geschuetzt sind, d.h. sie muessen im selben Stil erhalten werden. Wohnungen in diesen kleineren Gebaeuden in Miami Beach haben meist keine extra Services und oft auch keine Parkmoeglichkeiten, bieten aber den “charm” einer historischen Immobilie, der bei vielen Kauefern aus aller Welt beliebt ist.

Natuerlich gibt es noch den weltbekannten Ocean Drive, wo sie ausser Hotels, Restaurants und Bars auch einige wenige Wohngebaeude finden koennen. Die schoensten Wohngebaeude am Ocean Drive sind das Il Villagio und 1500 Ocean, welche mit Ihren Toplagen und luxurioes ausgestatteten Wohnungen zu den exclusivsten und teuersten Immobilien in Miami Beach und South Beach zaehlen.

Lincoln Road, auch als Lincoln Road mall bekannt, verlaeuft quer ueber die ganze Insel, von Atlantischen Ozean, bis hin zur Biscayne Beach. Der Grossteil der Lincoln Road ist eine Fussgaengerzone, mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmoeglichkeiten. Sie finden dort Marken, wie z.B. Gap, Banana Republic, Nespresso, Diesel Jeans, Victoria’s secret und mehr.

Am westlichen Ende der Strasse befinden sich ein paar Wohngebaeude und am Ostende, direkt am Strand von South Beach befinden sich das Decoplage, ein Wohngebaeude mit ueber 600 Einheiten, sowie das Ritz Carlton Hotel.

Um Miami Beach herum gibt es einige kuenstlich angelegte Inseln, die fuer Immobilienkaeufer sehr interessant sein koennten. Sunset Islands, Venetian Islands, Palm Island, Hibiscus Island und Star Island bieten hauptsaechlich Einfamilienhaeuser. Auf Fisher Island gibt es sowohl Einfamilienhaeuser, als auch Eigentumswohnungen.

Ob in South Beach, Mid Beach oder North Beach. Immobilien in Miami Beach sind aufgrund der Lage und des hiesigen Klimas fuer Kaeufer aus der ganzen Welt, insbesondere aber Europa sowie Nord- / Suedamerika interessant.